2023年成都市高新区专业（特色）楼宇评定认定对象、条件和申报方向须知

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　成都市高新区专业（特色）楼宇评定认定对象和主体

　　（一）评定对象。凡在成都高新区内建成运营的商务楼宇（为商务办公活动提供空间、设施及配套服务的建筑），具备条件的，可申请成都市专业（特色）楼宇评定。（已评为成都市甲级、超甲级商务楼宇的除外）

　　（二）申请主体。我区商务楼宇的业主（即楼宇物业的所有权人）或业主代表，或经其授权的物业服务机构或运营机构。申请主体注册地和税收解缴关系需在我区，并为独立法人企业。

　　成都市高新区专业（特色）楼宇评定认定条件

　　凡在成都高新区内建成的商务楼宇均可申请本次成都市专业（特色）楼宇评定（已评为成都市甲级、超甲级商务楼宇的除外）。评定类别分为“成都市专业楼宇”、“成都市特色楼宇”，申报的基本条件是：

　　（一）位于成都高新区内，其土地性质为商业服务业设施用地、文化设施用地、教育科研用地、一类工业用地以及一类物流仓储用地；

　　（二）其建筑、设施设备、服务项目和运行管理应符合办公建筑、安全、消防、卫生、环境保护国家有关法规和标准；

　　（三）其建筑工程完成竣工验收并已正式投入运营，未发生过重大安全事故；

　　（四）其建筑办公及配套服务设施用房建筑面积不低于10000平方米；

　　（五）其整体入驻率不低于50%或入驻办公面积不低于10000平方米；

　　（六）其楼宇应实行统一经营管理，具有专业的招商机构和团队，并建立完善的招商制度。

　　成都市高新区专业（特色）楼宇评定认定方向及原则

　　（一）申报方向及类别

　　成都市专业（特色）楼宇申报分为“成都市专业楼宇”、“成都市特色楼宇”2个方向：成都市专业楼宇申报包含金融服务类、商贸类（不含商业卖场）、健康服务类、高新技术类、电子信息类、咨询服务类、文化创意类、现代物流类、教育类共9个类别；成都市特色楼宇申报包含电子商务类、国际合作交流类、新经济类共3个类别。

　　（二）申报原则

　　请申报主体结合楼宇运营情况，在我市专业楼宇和特色楼宇两个评定方向中选择申请其中一个方向且一个类别进行申报。已获评成都市超甲级、甲级商务楼宇的，不再申报专业（特色）楼宇。拟参评2023年成都市国家标准商务楼宇等级评定的楼宇，可在未获得超甲级、甲级商务楼宇认定后申请成都市专业（特色）楼宇评定。

　　成都市高新区专业（特色）楼宇评定认定申报方式

　　申报方式

　　请申报主体根据专业（特色）楼宇评定项目申报文件清单（见附件），按A4规格一式3份准备材料并装订成册，按规定填写并加盖公章、骑缝章后与扫描电子文档一并报送成都高新区天府大道北段18号9楼。申请主体为楼宇运营机构的，须同时提交业主授权书。

　　成都市高新区专业（特色）楼宇评定方式

　　本次成都市专业（特色）楼宇评定将根据专家组书面评审、现场评测及顾客满意度调查等环节的评测结果进行综合评定打分，评定分数满分100分，达标分数原则上不低于80分。

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